De werking van hypotheken zijn voor velen een raadsel terwijl iedere huiskoper een hypotheek moet afsluiten.  Het is dus belangrijk dat u wel begrijpt hoe verschillende hypotheekvormen werken om een beslissing te maken voor een hypotheekvorm die past bij uw financiële situatie en de financiële situatie die u in de toekomst verwacht gedurende de looptijd van de hypotheek die u neemt.

De lineaire hypotheek

De lineaire hypotheek is een hypotheekvorm die wel eens gekozen wordt wanneer iemand wil dat de maandelijkse hypotheeklasten zullen dalen naarmate de tijd verstrijkt in de looptijd. U begint in dit geval dus met relatief hoge maandelijkse lasten die na verloop van tijd zullen afnemen. Dat betekend dat u direct begint de bittere pil door te slikken waardoor u later zal profiteren van lagere maandelijkse lasten en meer financiële vrijheid.

Het voordeel voor het nemen van een lineaire hypotheek reikt verder dan alleen de maandlasten die van hoog naar laag lopen. Nog een voordeel is dat u snel veilig vermogen opbouwt. De aflossing blijft namelijk gelijk want alleen de rente veranderd van hoog naar laag. Als u dus een bepaalde zekerheid wil en graag kapitaal wil opbouwen, is de lineaire hypotheek een betrouwbare optie.

Ondanks de duidelijke voordelen zijn de nadelen ook helder bij deze hypotheekvorm. Niet iedereen kan beginnen met hoge maandlasten en daardoor is deze hypotheekvorm niet voor iedereen geschikt. Nog een nadeel is dat het fiscaal voordeel afneemt naarmate de tijd verstrijkt en dat maakt deze hypotheekvorm niet de meest voordelen hypotheek die u kunt krijgen. De reden waarom deze vorm wel eens gekozen wordt is vanwege de eisen van de bank die middels deze hypotheekvorm meer zekerheid krijgt. Mocht een pand die u wil kopen niet courant zijn, zal het risico van de bank hoger zijn en zou de bank deze hypotheekvorm kunnen eisen om toch de lening te verstrekken.

Tags: , , ,

Geef een reactie

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten